über mich

Als Häuslebauer benötigt man ein Grundstück auf dem man ein Haus errichten kann. Genau darum geht es hier. Aber es geht auch darum, ein Haus zu kaufen und sich dabei Gedanken zu machen, ob Grund und Boden bereits vereint worden sind. An vielen Orten in Deutschland ist das nicht der Fall. Zudem kommen auch diverse Kosten auf jeden zu, der darüber nachdenkt, Hausbesitzer oder Grundbesitzer zu werden. Man sollte sich hierzu nach Möglichkeit lückenlos informieren können. Genau das funktioniert jetzt hier. Denn wir haben vieles herausgefunden, was sich rund um Grundbesitz dreht. Wir bieten hier jedem interessierten die Möglichkeit, sich zu informieren und das schon vor einem Kauf. Unser Blog bekommt immer neue Themen. Es lohnt sich also, regelmäßig rein zu schauen.

2019

Alles Wissenswerte über den Immobilienkaufvertrag

Beim Abschluss eines Immobilienkaufvertrages gilt es viele verschiedene Dinge zu beachten, damit er am Ende rechtswirksam ist und keine Fragen offen bleiben, die vielleicht zu Streitigkeiten und Problemen führen können. Ein Immobilienkaufvertrag bedarf nach den meisten gesetzlichen Regelungen der notariellen Form, das heißt, er muss zwingend vor einem Notar geschlossen werden. Ansonsten besitzt er keine Gültigkeit. In einem solchen Vertrag sollte auf jeden Fall genau festgehalten werden, wer der Käufer und der Verkäufer ist.

Immobilienmakler und ihre Aufgaben

Der Immobilienmakler ist entweder ein selbstständiger Kaufmann oder für eine Immobilienfirma in unterstützender Funktion tätig. Als selbstständiger Gewerbetreibender benötigt er eine behördliche Genehmigung auf der Basis der Gewerbeordnung. Er vermittelt entweder einen Kauf- oder einen Mietvertrag. Vermieter oder Verkäufer müssen vor dem Abschluss eines Vermittlungsvertrages den Beweis erbringen, dass sie Eigentümer der betreffenden Immobilie sind. Diesen Nachweis belegen sie durch eine beglaubigte Kopie des Grundbuchauszuges. Sobald der Vermittlungsvertrag unterschrieben worden ist, nimmt der Makler das betreffende Objekt in seine Kartei auf.